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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Etaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 5 357 € |
| B | 4 | 4 318 € |
| C | 6 | 4 447 € |
| D | 12 | 4 618 € |
| E | 5 | 4 626 € |
| F | 1 | 4 935 € |
| G | 1 | 3 495 € |
À Etaux, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 4 710 € | 116 m² |
| Appartement | 4 | 3 808 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 4 702 € |
| 2023 | 10 | 4 788 € |
| 2024 | 7 | 4 595 € |
| 2025 | 10 | 4 316 € |