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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Estrun, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 309 € |
| C | 8 | 2 142 € |
| D | 2 | 1 324 € |
| F | 1 | 2 113 € |
| G | 2 | 828 € |
À Estrun, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 007 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 138 € |
| 2023 | 1 | 1 347 € |
| 2024 | 1 | 2 038 € |
| 2025 | 8 | 2 044 € |