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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Espaon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 037 € |
| C | 2 | 2 228 € |
| D | 1 | 2 052 € |
| F | 1 | 2 390 € |
| G | 1 | 2 131 € |
À Espaon, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 092 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 978 € |
| 2023 | 3 | 2 390 € |
| 2025 | 2 | 2 044 € |