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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Eraines, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 686 € |
| C | 5 | 1 927 € |
| D | 1 | 2 324 € |
| E | 2 | 1 804 € |
| F | 1 | 1 779 € |
À Eraines, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 853 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 853 € |
| 2023 | 2 | 2 036 € |
| 2025 | 4 | 1 770 € |