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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Épuisay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 770 € |
| C | 3 | 1 410 € |
| D | 5 | 1 375 € |
| E | 4 | 1 023 € |
| F | 2 | 1 024 € |
| G | 2 | 728 € |
À Épuisay, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 136 € | 87 m² |
| Appartement | 1 | 695 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 082 € |
| 2023 | 4 | 1 000 € |
| 2024 | 4 | 1 210 € |
| 2025 | 4 | 1 544 € |