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Analyse de 65 ventes géolocalisées (2022–2025) à Epagny Metz-Tessy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 6 044 € |
| C | 37 | 5 700 € |
| D | 20 | 5 092 € |
| F | 3 | 5 647 € |
| G | 2 | 6 420 € |
À Epagny Metz-Tessy, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 44 | 5 457 € | 67 m² |
| Maison | 21 | 5 647 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 5 096 € |
| 2023 | 16 | 5 915 € |
| 2024 | 13 | 5 647 € |
| 2025 | 22 | 5 457 € |