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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Éloise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 463 € |
| B | 1 | 3 852 € |
| C | 4 | 3 512 € |
| D | 4 | 3 490 € |
| E | 5 | 3 625 € |
| F | 4 | 3 594 € |
| G | 2 | 3 510 € |
À Éloise, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 3 625 € | 120 m² |
| Appartement | 2 | 2 792 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 992 € |
| 2023 | 8 | 3 628 € |
| 2024 | 5 | 3 156 € |
| 2025 | 4 | 3 418 € |