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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Doulcon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 6 | 926 € |
| E | 2 | 642 € |
| F | 5 | 1 098 € |
| G | 2 | 549 € |
À Doulcon, 47 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 782 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 204 € |
| 2023 | 4 | 636 € |
| 2024 | 3 | 792 € |
| 2025 | 5 | 704 € |