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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Docelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 076 € |
| D | 10 | 940 € |
| E | 2 | 1 334 € |
| F | 6 | 758 € |
| G | 5 | 1 090 € |
À Docelles, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 090 € | 109 m² |
| Appartement | 6 | 780 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 013 € |
| 2023 | 11 | 1 003 € |
| 2024 | 8 | 1 114 € |
| 2025 | 5 | 969 € |