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Analyse de 95 ventes géolocalisées (2022–2025) à Crach, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 4 192 € |
| B | 11 | 3 928 € |
| C | 27 | 4 142 € |
| D | 17 | 4 089 € |
| E | 17 | 3 560 € |
| F | 9 | 3 303 € |
| G | 6 | 4 140 € |
À Crach, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 95 | 3 819 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 3 652 € |
| 2023 | 27 | 4 578 € |
| 2024 | 19 | 3 748 € |
| 2025 | 30 | 3 826 € |