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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 257 € |
| B | 2 | 2 660 € |
| C | 7 | 2 768 € |
| D | 4 | 2 120 € |
| E | 5 | 2 631 € |
| F | 2 | 2 516 € |
| G | 4 | 2 656 € |
À Courcy, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 2 654 € | 114 m² |
| Appartement | 2 | 1 909 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 698 € |
| 2023 | 9 | 2 631 € |
| 2024 | 6 | 2 592 € |
| 2025 | 7 | 2 652 € |