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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcelles-Sapicourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 464 € |
| B | 3 | 2 720 € |
| C | 4 | 2 708 € |
| D | 1 | 2 606 € |
| E | 1 | 2 250 € |
| F | 2 | 3 491 € |
| G | 1 | 2 110 € |
À Courcelles-Sapicourt, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 545 € | 143 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 958 € |
| 2023 | 2 | 2 398 € |
| 2024 | 4 | 2 795 € |
| 2025 | 5 | 2 606 € |