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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coulombs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 11 | 2 333 € |
| D | 18 | 2 080 € |
| E | 8 | 1 622 € |
| F | 3 | 1 725 € |
| G | 2 | 2 328 € |
À Coulombs, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 274 € | 100 m² |
| Appartement | 6 | 1 584 € | 36 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 2 077 € |
| 2023 | 12 | 2 252 € |
| 2024 | 7 | 2 129 € |
| 2025 | 10 | 2 141 € |