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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coudroy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 772 € |
| C | 2 | 1 852 € |
| E | 4 | 1 342 € |
| F | 1 | 1 183 € |
| G | 2 | 1 579 € |
À Coudroy, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 434 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 235 € |
| 2023 | 4 | 1 629 € |
| 2024 | 2 | 1 434 € |
| 2025 | 3 | 1 538 € |