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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cormicy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 563 € |
| B | 3 | 1 900 € |
| C | 6 | 2 202 € |
| D | 19 | 2 195 € |
| E | 8 | 1 748 € |
| F | 2 | 1 980 € |
| G | 1 | 1 413 € |
À Cormicy, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 2 131 € | 120 m² |
| Appartement | 2 | 1 830 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 069 € |
| 2023 | 8 | 2 087 € |
| 2024 | 8 | 2 198 € |
| 2025 | 17 | 2 022 € |