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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cormeray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 803 € |
| B | 1 | 1 890 € |
| C | 13 | 2 084 € |
| D | 8 | 2 030 € |
| E | 4 | 1 677 € |
| F | 2 | 1 576 € |
| G | 1 | 1 223 € |
À Cormeray, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 858 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 890 € |
| 2023 | 9 | 1 803 € |
| 2024 | 6 | 1 801 € |
| 2025 | 10 | 1 911 € |