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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Combleux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 605 € |
| C | 4 | 3 452 € |
| D | 7 | 3 350 € |
| E | 8 | 2 867 € |
| F | 3 | 3 500 € |
| G | 1 | 4 217 € |
À Combleux, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 3 342 € | 115 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 426 € |
| 2023 | 10 | 3 524 € |
| 2024 | 5 | 2 714 € |
| 2025 | 7 | 3 350 € |