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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cobrieux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 054 € |
| C | 4 | 3 806 € |
| D | 7 | 2 634 € |
| E | 2 | 2 663 € |
| F | 1 | 2 288 € |
| G | 1 | 3 956 € |
À Cobrieux, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 3 055 € | 123 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 844 € |
| 2023 | 3 | 3 617 € |
| 2024 | 6 | 3 024 € |
| 2025 | 4 | 3 027 € |