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Analyse de 94 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cléry-Saint-André, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 594 € |
| B | 6 | 2 288 € |
| C | 26 | 2 190 € |
| D | 25 | 2 150 € |
| E | 25 | 2 000 € |
| F | 6 | 1 862 € |
| G | 4 | 2 070 € |
À Cléry-Saint-André, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 92 | 2 150 € | 89 m² |
| Appartement | 2 | 3 959 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 2 001 € |
| 2023 | 19 | 2 346 € |
| 2024 | 21 | 1 941 € |
| 2025 | 34 | 2 212 € |