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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Clarafond-Arcine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 283 € |
| B | 5 | 2 564 € |
| C | 5 | 4 037 € |
| D | 6 | 3 848 € |
| E | 6 | 3 958 € |
| F | 3 | 1 875 € |
| G | 4 | 3 066 € |
À Clarafond-Arcine, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 368 € | 102 m² |
| Appartement | 2 | 4 114 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 956 € |
| 2023 | 5 | 3 799 € |
| 2024 | 10 | 4 248 € |
| 2025 | 9 | 2 564 € |