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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Choisy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 482 € |
| C | 12 | 4 792 € |
| D | 7 | 4 808 € |
| E | 7 | 4 923 € |
| F | 5 | 4 485 € |
| G | 4 | 4 948 € |
À Choisy, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 4 844 € | 109 m² |
| Appartement | 2 | 4 654 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 4 688 € |
| 2023 | 4 | 3 767 € |
| 2024 | 10 | 4 878 € |
| 2025 | 11 | 4 857 € |