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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Choisel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 810 € |
| C | 2 | 4 934 € |
| D | 3 | 3 927 € |
| E | 3 | 4 651 € |
| F | 1 | 2 609 € |
À Choisel, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 4 302 € | 158 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 5 394 € |
| 2023 | 3 | 3 943 € |
| 2024 | 3 | 4 473 € |
| 2025 | 3 | 3 211 € |