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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chapet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 595 € |
| C | 6 | 2 946 € |
| D | 11 | 3 841 € |
| E | 4 | 3 978 € |
| F | 2 | 2 436 € |
| G | 4 | 4 361 € |
À Chapet, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 702 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 4 252 € |
| 2023 | 6 | 3 492 € |
| 2024 | 4 | 3 408 € |
| 2025 | 8 | 3 000 € |