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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chabestan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 025 € |
| D | 1 | 1 330 € |
| E | 1 | 2 759 € |
| F | 1 | 2 913 € |
| G | 1 | 1 063 € |
À Chabestan, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 2 836 € | 98 m² |
| Appartement | 1 | 1 063 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 913 € |
| 2024 | 3 | 1 330 € |
| 2025 | 1 | 3 025 € |