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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cerdon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 665 € |
| D | 14 | 1 238 € |
| E | 8 | 1 268 € |
| F | 7 | 1 242 € |
| G | 9 | 889 € |
À Cerdon, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 205 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 467 € |
| 2023 | 19 | 1 000 € |
| 2024 | 9 | 1 160 € |
| 2025 | 12 | 1 330 € |