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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cassel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 434 € |
| C | 12 | 2 166 € |
| D | 25 | 1 988 € |
| E | 22 | 1 989 € |
| F | 4 | 1 381 € |
| G | 9 | 1 118 € |
À Cassel, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 797 € | 104 m² |
| Appartement | 4 | 1 909 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 1 797 € |
| 2023 | 15 | 1 885 € |
| 2024 | 18 | 1 980 € |
| 2025 | 21 | 1 604 € |