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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Carnoët, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 740 € |
| D | 4 | 1 058 € |
| E | 7 | 516 € |
| F | 9 | 381 € |
| G | 6 | 900 € |
À Carnoët, 54 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 815 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 800 € |
| 2023 | 8 | 1 040 € |
| 2024 | 8 | 652 € |
| 2025 | 5 | 381 € |