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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 845 € |
| D | 5 | 2 539 € |
| E | 2 | 1 546 € |
| F | 2 | 1 075 € |
À Bry, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 2 316 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 842 € |
| 2023 | 5 | 2 376 € |
| 2024 | 3 | 1 338 € |
| 2025 | 2 | 758 € |