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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bracon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 662 € |
| D | 1 | 2 400 € |
| E | 3 | 1 278 € |
| F | 4 | 950 € |
À Bracon, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 387 € | 109 m² |
| Appartement | 1 | 1 278 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 330 € |
| 2023 | 3 | 1 387 € |
| 2024 | 3 | 1 131 € |
| 2025 | 3 | 2 194 € |