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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bouvines, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 465 € |
| C | 8 | 3 382 € |
| D | 10 | 3 152 € |
| E | 3 | 3 366 € |
| F | 3 | 1 962 € |
À Bouvines, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 3 250 € | 118 m² |
| Appartement | 1 | 3 469 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 626 € |
| 2023 | 3 | 3 512 € |
| 2024 | 3 | 3 178 € |
| 2025 | 14 | 2 884 € |