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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Berchères-les-Pierres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 221 € |
| D | 7 | 2 464 € |
| E | 3 | 1 892 € |
| F | 5 | 1 907 € |
| G | 2 | 2 039 € |
À Berchères-les-Pierres, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 210 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 508 € |
| 2023 | 5 | 1 916 € |
| 2024 | 3 | 2 604 € |
| 2025 | 5 | 1 795 € |