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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bazainville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 223 € |
| B | 2 | 7 120 € |
| C | 13 | 3 400 € |
| D | 11 | 3 125 € |
| E | 10 | 2 895 € |
| F | 3 | 2 720 € |
| G | 2 | 2 342 € |
À Bazainville, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 125 € | 124 m² |
| Appartement | 1 | 2 657 € | 35 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 3 217 € |
| 2023 | 9 | 3 204 € |
| 2024 | 11 | 3 080 € |
| 2025 | 12 | 2 939 € |