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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baratier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 842 € |
| C | 1 | 2 905 € |
| D | 4 | 3 908 € |
| E | 6 | 2 806 € |
| F | 1 | 1 754 € |
| G | 1 | 1 981 € |
À Baratier, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 902 € | 127 m² |
| Appartement | 6 | 3 050 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 582 € |
| 2023 | 2 | 3 956 € |
| 2024 | 2 | 2 684 € |
| 2025 | 7 | 2 905 € |