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Analyse de 88 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bailly, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 18 | 5 410 € |
| D | 40 | 4 626 € |
| E | 21 | 4 661 € |
| F | 7 | 6 108 € |
| G | 2 | 6 110 € |
À Bailly, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 51 | 5 650 € | 120 m² |
| Appartement | 37 | 3 966 € | 79 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 5 484 € |
| 2023 | 25 | 4 880 € |
| 2024 | 15 | 4 751 € |
| 2025 | 25 | 5 062 € |