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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bailleau-Armenonville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 510 € |
| C | 13 | 1 973 € |
| D | 14 | 1 972 € |
| E | 11 | 2 217 € |
| F | 3 | 2 500 € |
| G | 5 | 2 667 € |
À Bailleau-Armenonville, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 197 € | 105 m² |
| Appartement | 1 | 2 171 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 580 € |
| 2023 | 17 | 2 200 € |
| 2024 | 12 | 2 158 € |
| 2025 | 9 | 1 709 € |