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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Avenay-Val-d'Or, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 013 € |
| C | 4 | 2 030 € |
| D | 10 | 1 988 € |
| E | 6 | 2 241 € |
| F | 1 | 2 700 € |
| G | 6 | 1 845 € |
À Avenay-Val-d'Or, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 048 € | 89 m² |
| Appartement | 3 | 2 700 € | 35 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 502 € |
| 2023 | 9 | 2 133 € |
| 2024 | 7 | 2 266 € |
| 2025 | 8 | 2 241 € |