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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Aubencheul-au-Bac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 348 € |
| B | 2 | 2 140 € |
| C | 3 | 2 175 € |
| D | 6 | 1 733 € |
| E | 4 | 1 346 € |
| F | 4 | 1 036 € |
| G | 1 | 1 028 € |
À Aubencheul-au-Bac, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 620 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 591 € |
| 2023 | 4 | 1 234 € |
| 2024 | 6 | 2 226 € |
| 2025 | 4 | 1 154 € |