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Analyse de 54 ventes géolocalisées (2022–2025) à Armbouts-Cappel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 765 € |
| B | 1 | 3 043 € |
| C | 19 | 2 311 € |
| D | 25 | 2 010 € |
| E | 6 | 2 252 € |
| F | 1 | 1 782 € |
| G | 1 | 1 223 € |
À Armbouts-Cappel, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 54 | 2 150 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 153 € |
| 2023 | 13 | 2 296 € |
| 2024 | 12 | 2 182 € |
| 2025 | 21 | 1 948 € |