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Analyse de 99 ventes géolocalisées (2022–2025) à Argences, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 784 € |
| B | 5 | 2 732 € |
| C | 18 | 2 554 € |
| D | 38 | 2 283 € |
| E | 19 | 2 114 € |
| F | 9 | 1 625 € |
| G | 5 | 1 478 € |
À Argences, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 93 | 2 328 € | 100 m² |
| Appartement | 6 | 1 696 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 22 | 2 354 € |
| 2023 | 27 | 2 286 € |
| 2024 | 22 | 2 270 € |
| 2025 | 28 | 2 325 € |