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Analyse de 301 ventes géolocalisées (2022–2025) à Annœullin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 520 € |
| B | 4 | 3 020 € |
| C | 85 | 2 544 € |
| D | 122 | 2 236 € |
| E | 59 | 2 017 € |
| F | 21 | 1 605 € |
| G | 8 | 1 584 € |
À Annœullin, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 280 | 2 204 € | 92 m² |
| Appartement | 21 | 2 140 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 60 | 2 259 € |
| 2023 | 66 | 2 232 € |
| 2024 | 69 | 2 118 € |
| 2025 | 106 | 2 206 € |