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Analyse de 95 ventes géolocalisées (2022–2025) à Annecy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 32 | 5 710 € |
| D | 45 | 5 725 € |
| E | 12 | 5 004 € |
| F | 5 | 4 558 € |
| G | 1 | 4 817 € |
À Annecy, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 | 5 582 € | 66 m² |
| Maison | 35 | 6 281 € | 115 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 5 758 € |
| 2023 | 19 | 5 882 € |
| 2024 | 22 | 5 316 € |
| 2025 | 34 | 6 048 € |