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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Alex, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 6 167 € |
| B | 1 | 8 238 € |
| C | 4 | 5 898 € |
| D | 8 | 5 996 € |
| E | 5 | 5 368 € |
| F | 3 | 5 809 € |
| G | 1 | 5 581 € |
À Alex, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 6 232 € | 106 m² |
| Appartement | 8 | 4 861 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 5 809 € |
| 2023 | 5 | 6 913 € |
| 2024 | 7 | 4 943 € |
| 2025 | 5 | 5 581 € |