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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ablon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 166 € |
| C | 6 | 2 625 € |
| D | 6 | 2 994 € |
| E | 9 | 3 000 € |
| F | 3 | 2 766 € |
| G | 6 | 2 414 € |
À Ablon, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 786 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 703 € |
| 2023 | 10 | 2 768 € |
| 2024 | 7 | 3 264 € |
| 2025 | 6 | 2 530 € |