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Sur 264 ventes analysées à Saint-Apollinaire, 31 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 350 € |
| B | 5 | 3 300 € |
| C | 111 | 3 049 € |
| D | 77 | 2 917 € |
| E | 36 | 2 940 € |
| F | 24 | 2 831 € |
| G | 7 | 2 670 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 15 % | 2 775 € |
| 2023 | 6 | 10 % | 2 660 € |
| 2024 | 12 | 15 % | 2 792 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 2 679 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Apollinaire : 220 000 € pour 81 m².
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