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Sur 154 ventes analysées à Montbard, 42 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 043 € |
| C | 16 | 1 329 € |
| D | 49 | 1 218 € |
| E | 45 | 1 222 € |
| F | 28 | 904 € |
| G | 14 | 1 158 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 37 % | 1 105 € |
| 2023 | 7 | 23 % | 875 € |
| 2024 | 8 | 17 % | 1 012 € |
| 2025 | 14 | 34 % | 1 088 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montbard : 79 400 € pour 66 m².
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