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Sur 148 ventes analysées à Genlis, 26 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 739 € |
| C | 37 | 2 022 € |
| D | 55 | 2 131 € |
| E | 27 | 2 176 € |
| F | 11 | 1 708 € |
| G | 15 | 2 043 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 18 % | 1 939 € |
| 2023 | 8 | 25 % | 2 086 € |
| 2024 | 5 | 14 % | 1 242 € |
| 2025 | 6 | 15 % | 1 892 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Genlis : 155 000 € pour 85 m².
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