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Sur 110 ventes analysées à Prayssac, 21 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 624 € |
| B | 8 | 2 056 € |
| C | 18 | 2 107 € |
| D | 40 | 1 976 € |
| E | 17 | 1 675 € |
| F | 17 | 1 400 € |
| G | 4 | 1 400 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 16 % | 1 596 € |
| 2023 | 4 | 17 % | 1 294 € |
| 2024 | 7 | 21 % | 1 038 € |
| 2025 | 6 | 21 % | 1 622 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Prayssac : 134 950 € pour 95 m².
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