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Sur 131 ventes analysées à Gramat, 28 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 188 € |
| B | 7 | 1 907 € |
| C | 38 | 1 418 € |
| D | 36 | 1 426 € |
| E | 20 | 1 479 € |
| F | 20 | 1 075 € |
| G | 8 | 1 324 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 25 % | 928 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 1 316 € |
| 2024 | 3 | 9 % | 1 072 € |
| 2025 | 12 | 26 % | 1 292 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gramat : 90 000 € pour 76 m².
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