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Sur 897 ventes analysées à Cahors, 87 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 2 238 € |
| B | 22 | 1 833 € |
| C | 263 | 1 698 € |
| D | 339 | 1 611 € |
| E | 174 | 1 500 € |
| F | 66 | 1 614 € |
| G | 21 | 1 528 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 14 % | 1 660 € |
| 2023 | 22 | 10 % | 1 443 € |
| 2024 | 17 | 8 % | 1 573 € |
| 2025 | 18 | 8 % | 1 778 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cahors : 115 000 € pour 74 m².
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