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Sur 654 ventes analysées à Saint-Dizier, 95 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 9 | 1 766 € |
| C | 132 | 1 330 € |
| D | 255 | 1 258 € |
| E | 163 | 1 156 € |
| F | 51 | 1 105 € |
| G | 44 | 1 011 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 22 % | 1 153 € |
| 2023 | 22 | 14 % | 1 023 € |
| 2024 | 15 | 9 % | 803 € |
| 2025 | 27 | 14 % | 1 188 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Dizier : 75 000 € pour 70 m².
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